📘 Location saisonnière en 2025 : Ce qu’il faut savoir… en toute sérénité !

Louer son bien en courte durée reste une excellente opportunité en 2025 ! 🌟
Oui, la réglementation évolue, mais rien d’insurmontable, et surtout, vous n’êtes pas seuls. Chez Freemind Conciergerie, on vous accompagne pour que tout soit simple, clair… et que vous puissiez louer l’esprit léger.

Voici un petit tour d’horizon des nouveautés – sans stress ! ✨

🏠 1. Limitation de la durée de location

Certaines communes peuvent limiter la location de votre résidence principale à 90 jours par an.
(Pas de panique : cela concerne surtout les villes tendues. Dans les Landes, nous restons sur du cas par cas, avec beaucoup de souplesse pour l’instant !)

👉 Freemind Conseil : On suit l’évolution locale pour vous. Pas de mauvaise surprise, on reste à vos côtés !

📝 2. Déclaration en mairie

Si ce n’est pas encore fait, pensez à déclarer votre meublé de tourisme auprès de votre mairie.
Certaines communes exigent aussi un numéro d’enregistrement à mentionner dans vos annonces.

👉 Freemind Conseil : C’est une formalité rapide, et nous vous aidons à tout bien remplir. Une fois fait, vous êtes tranquille !

🏢 3. Location et copropriété

Bonne nouvelle : il est plus facile de louer qu’avant !
La copropriété ne peut interdire la location saisonnière qu’avec une majorité qualifiée (et non plus à l’unanimité).

👉 Freemind Conseil : Si votre règlement de copropriété ne prévoit rien contre la location, c’est tout bon !

⚠️ 4. Respecter les règles : simple et sécurisant

Oui, des amendes existent si l’on ne respecte pas certaines formalités…
Mais en toute honnêteté, en suivant les bonnes pratiques dès le départ, il n’y a aucun risque.

👉 Freemind Conseil : Avec nous, tout est carré et transparent. Vous louez l’esprit tranquille, en toute légalité !

🌿 5. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un DPE valide sera demandé pour certains meublés touristiques :

• Entre A et E jusqu’à fin 2033 ✅

• Entre A et D à partir de 2034 ✅

👉 Freemind Conseil : Si votre bien est récent ou entretenu, pas d’inquiétude ! Et sinon, nous vous guiderons vers les bonnes démarches, simples et souvent peu coûteuses.

🧾 6. Fiscalité : légère évolution

Il y a quelques ajustements fiscaux (notamment pour les très gros revenus).
Mais pour une majorité de propriétaires, rien ne change de manière dramatique.

👉 Freemind Conseil : On suit l’évolution pour vous et on peut vous conseiller des spécialistes si besoin pour optimiser votre situation.

🌟 Conclusion

Oui, la réglementation évolue, mais c’est aussi une bonne chose : cela donne encore plus de valeur aux logements bien gérés et bien déclarés.
Et surtout, vous n’êtes pas seuls : chez Freemind Conciergerie, nous sommes là pour vous accompagner, vous conseiller, et faire en sorte que votre location soit une réussite sereine et rentable. 🌞

Vous avez des questions sur votre situation ?
N’hésitez pas à nous contacter : un petit appel ou un café, et on voit tout ensemble ! ☕📩